地块是今年2月★★，越秀以总价25.99亿+1.5万㎡现房销售面积摘得石景山区苹果园交通枢纽商务区土地一级开发项目1604-631-2★★、1604-634地块★★，折合成交楼面价约4.46万元/㎡★★，商品房销售指导价7.48万元/㎡★★。

　　越秀地产成立于1983年★★，1992年于香港上市★★，是全国第一批成立的综合性房企之一★★、中国第一代商品房的缔造者★★、第一家房地产红筹公司★★，拥有全球第一只投资于中国内地物业的香港上市房地产投资信托基金——越秀房托凯发k8旗舰厅app下载★★，控有TOD综合物管服务规模最大的全国百强物服企业——越秀服务★★。

　　同时★★，越秀地产在深耕广州的同时★★，深度布局中国最具活力的经济带★★，形成了以粤港澳大湾区为核心★★，以华东★★、中西部★★、北方为重要支撑的全国化战略布局★★，进驻全国30个一线和强二线城市★★，开发大型住宅项目300多个★★，服务超100万业主★★，拥有包括广州国际金融中心在内的50多个大型商业物业★★。

　　克而瑞2022年中国房企销售榜权益金额榜中★★，越秀地产全年销售金额排名第十★★，近年来“三道红线万平方米★★，实力强劲★★。

　　项目位于主城区石景山★★，坐拥四横三纵双轨畅达全城路网★★，距地铁6号线米(直线号线米(直线距离)★★。

　　项目西侧是北京九中及九中的初中部凯发k8旗舰厅app下载★★，直线米★★，九中是首批市属重点中学的老牌学校★★。另外项目南侧凯发k8旗舰厅app下载★★，还会配建一所幼儿园★★，并有一块规划中学教育用地★★。

　　三栋15-18层高层及三栋7-11层洋房产品★★；其中★★，3号楼5号楼是物业用房★★，现房部分安排在了4号楼和6号楼★★。

　　建面约80㎡舒适两居★★，建面约96-115㎡品质三居今日什么特马★★，建面约130㎡奢阔四居★★。按照项目指导价7.48万/平计算★★，总价区间为600万-1000万★★。

　　隔壁临铁竞品项目中海长安誉销售指导价7.48万/平今日什么特马★★，远山春秋均价在9.5万左右凯发k8旗舰厅app下载★★，首钢园东南区新房价格在7.5-7.8万/平之间★★。

　　81㎡两居室★★：纯南向的标准两居户型★★，这个户型只在2#楼有★★。独立的玄关空间并且整合了家政间设计★★，3.3米面宽★★，有比较大的餐客空间★★，南向双卧室今日什么特马★★、客厅都有飘窗★★。

　　100平三居室★★：全明设计★★，南向主卧+客厅设置飘窗★★，主卧套间今日什么特马★★，入户玄关★★，双明卫设计★★，LDK一体化设计★★。

　　104㎡三居室★★：该户型是98㎡的放大版★★，集中在1#★★、4#几个单元之中★★，南北格局★★，双卫生间的配置★★。

　　132㎡四居室★★：该户型的客厅4米面宽★★，餐厨客空间还可以★★，四叶草格局★★，四个卧室分布四角互不打扰★★，卧室面积都还可以★★。

　　134平四居室★★：南向三面宽达10.3米今日什么特马★★，南北通透★★，全明设计★★，经典四叶草格局★★，主卧套间设计★★，北向次卧与客卫也相当于一个小套房★★，双明卫设计★★，设置家政间★★。

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